王健林回应西班牙大厦事件:拆迁是世界难题

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 03:54

王健林回应西班牙大厦事件:拆迁是世界难题

西班牙大厦

王健林回应西班牙大厦事件:拆迁是世界难题

西班牙大厦

据报道,新巴洛克风格的西班牙大厦在七十年代后功能开始萎缩,2007年经济危机后完全处于荒废状态。大厦几易其主,2014年6月以前属西班牙最大银行——桑坦德银行的资产。成为西班牙2008年房地产市场崩溃的象征之一。但就在2014年6月,大厦迎来了首位中国买家。来自国内著名商业地产企业家的王健林以2.65亿欧元,从桑坦德银行手中买下了这座地标性建筑。

当时有专家分析,万达购入西班牙大厦的时机,正处在国内房地产调整周期与经济下滑及海外楼市上升期,万达逆周期进入海外楼市,投资回报高于国内,做了笔“好买卖”。

万达“出海”置地,自然不会任由大厦空置下去。据报道,万达按计划会将西班牙大厦改建为一家拥有200间客房的豪华酒店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业,预计建筑面积约为83228平方米。

然而,万达的改建计划却遭到了来自马德里政府和某些市民的阻力。矛盾焦点在于大厦正面外墙墙体的存废问题。

万达综合多家专业公司对建筑的评估结果,认为单独保留一面高达100多米的墙体存在很大安全隐患,但考虑到西班牙人民的情感,万达提出,保证不会将大厦更名为“万达大厦”,同时建议先拆除、后原样恢复,以保持建筑原貌。

但方案却被马德里现任市长否决,一些市民也以“大厦是西班牙人的共同回忆”为名,通过各种渠道向万达施压,反对“拆墙”。一时间事件“硝烟”弥漫。

王健林首度回应西班牙大厦事件

王健林表示,西班牙大厦又叫马德里大厦。“在当地人心里它就是一个地标……这个楼不是真正的历史建筑,因为它只有50多年的时间,但是因为这个楼地理位置特殊,可能西班牙国民有一些人接受不了,所以有人发起一个网站抗议,希望不要让我把这个大厦拆了。”

王健林解释道,当时马德里有四百多万市民,七万不代表多数。“如果激烈反对,几百万市民签名,可能不是7万,可能就是70万了,首先很多人都很清楚知道,这不是一个历史保护建筑。再一个,我们说了这个楼已经空闲了若干年了,为什么呢?这个楼是从银行贷款建的,还不上贷款,被银行收回来了,收回来以后又没有做其他用途,所以这个楼被闲置若干年。零就业,零税收,楼已经闲置在那儿了,我买了以后,而且是西班牙的专家鉴定,这个楼由于不使用原因、闲置原因,钢筋锈蚀,这个楼不能承重,必须要拆除,还不是我的意见。我能土豪式的去了,这个楼还能用,拆了重来?怎么可能?”

“我现在进退有据,我一看协商半天就是不行,我就给海外中心同志们讲,既然说不行,惹不起躲得起,卖掉,走人。我们宣布这个楼要出售,然后不再投资了。而且原来预定在西班牙进行更大的旅游项目,我们现在搬到法国去了。”

王健林在《对话》中表示,这个消息一出老百姓对政府巨大抗议,因为西班牙的就业实在太糟糕了。“失业率高峰时期25,现在失业率接近2成,去年青年人失业接近一半,所以大家对政府压力非常大,所以这个政府现在又过来跟我们商量,你们还是继续往下做,可以拆,所以我们现在等他最后给我们一个,我说你不要嘴说,给一个正式函件,我们能不能重建。”

在全世界拆迁都是一个“大问题”?

王健林表示,此番获得的教训就是,今后不能投资没有获得规划许可的项目,对中国企业也是需要谨记的教训。“说实话万达在海外投资地产类的项目,本身就属于重组,不是主营业务,万达只并购三种,娱乐产业,旅游产业,体育产业,这个东西跟中国能够搭勾,能够产生附加值,地产类的项目我们只投资有地标意义的酒店,为什么呢?我还是有一点情怀的,我觉得在世界的奢华酒店或者知名酒店品牌里面没有一个中国人,但是觉得这个事有多难吗?我就不服,所以我下定决心,在海外再去发展的时候必须要用万达的品牌,我们在海外定了一个标准,统一用一个品牌叫做万达荣华,海外还有八个项目,我们还会继续前行,但是我们今后投资这一项目会更加小心一点。”

迎接G20峰会 西湖三岛亮化工程昨晚浙江哲学社会科学工作者热议习近平重要治国理政新思想新实践:"智再过几年 你会买个能对老人撒娇的机器再过几年 你会买个能对老人撒娇的机器免费体检是幌子 报告单一出忽悠你做手免费体检是幌子 报告单一出忽悠你做手绿水青山畅快骑行!这场比赛最“洗肺”绿水青山畅快骑行!这场比赛最“洗肺”浙江广电青年百名主持走基层——走进宁绿灯亮了往前骑 回头一看不对劲电动车任性穿行被撞拒私了 交警看完监电动车任性穿行被撞拒私了 交警看完监早知碘过敏 手术中休克双子楼遇新政 酒店伸出脚来20160522《浙江新闻联播》西双版纳发生野象伤人事件 一老人被攻西双版纳发生野象伤人事件 一老人被攻治国理政新思想新实践:"智浙江哲学社会科学工作者热议习近平重要迎接G20峰会 西湖三岛亮化工程昨晚“两学一做”进行时:诸暨 千名党组织"两学一做"进行花上千万买了古玩又想反悔?法院:交易花上千万买了古玩又想反悔?法院:交易骗中骗!假律师骗老乡的20多万 转眼骗中骗!假律师骗老乡的20多万 转眼杭州花海现身城区预计6月底完工 20杭州市区一棵行道树突然倒伏 一辆轿车眼睛不舒服就揉了揉 东阳老太痛失眼球5月19日《小强热线》内容提要为车“打气”英国首家公共氢气站开业习近平:坚持人民防空为人民不是所有的“天价”都是宰客姑娘前往肯尼亚 一路不顺丢行李卫计委:对医疗机构违规出租或变相出租浙江:释放营改增红利 增强发展新动“最美”钟书阁,感受没那么美澳多所高校出新规打击高等教育评测欺骗车站新乘客让人心慌慌女子为男友治病花光积蓄 提分手被骂“男子醉驾还去拿手机 连撞四车自己也翻《长征徽宝》掀起红色收藏热浪!大学开放不必奢求一步到位低价垃圾焚烧厂隐忧:能带来环保吗?遇袭女子称“太失望” 涉事酒店爆满房扫墓放鞭炮引发山火 一男子被判刑七个“海购”低门槛将终结? 跨境电商或将